PKW-Einzelgarage zu verkaufen / Nähe Bahnhof Moosach !

Direkt am Moosacher Bahnhof in München gelegen, bietet diese Einzelgarage eine äußerst begehrte und verkehrsgünstige Lage im Münchner Stadtgebiet. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram) sowie der schnellen Erreichbarkeit der A99 ist sie sowohl für Pendler als auch für Anwohner eine ideale Lösung. Zum Verkauf steht eine abschließbare Einzelgarage in Massivbauweise mit den folgenden Maßen: Länge: ca. 5,80 m Breite: ca. 2,30 m Höhe: ca. 2,20 m Die Garage ist trocken, gut belüftet und eignet sich ideal zur Unterbringung eines Fahrzeugs oder als Lagerfläche für Gegenstände, die wettergeschützt aufbewahrt werden sollen. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof mit guter Rangiermöglichkeit. Aufgrund der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Moosacher Bahnhof eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurechtsobjekt handelt! Der Erbbaurechtsvertrag mit dem privaten Erbbaurechtsgeber endet am 30.09.2059. Das monatlich zu bezahlende Hausgeld beträgt derzeit 72,22 EUR (inkl. 37,17 EUR Erbbauzins und 9,74 EUR Rücklagen).