Grundstücke kaufen in Dachau und München

Das Grundstück überzeugt durch seine sehr zentrale und gefragte Lage in Dachau Augustenfeld, einer Großen Kreisstadt in Oberbayern, die zur Metropolregion München gehört. Es ist eingebunden in einem großzügigen Grünzug mit Spiel- und Sportplatz und befindet sich in ruhiger, zentraler Lage fußläufig in wenigen Minuten zu Kindergarten und Schulen (Grundschule, Montessori, Realschule, Berufsschule). In nur 4 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zur Haupteinkaufsmeile Münchner Straße (ca. 700m) und an den Bahnhof (ca. 900m). Bebauungsplan im Überblick: Grundfläche (GR) pro Haus ca. 111 m² Geschossflächen (GF) pro Haus ca. 180 m² erschlossen, Bebauungsplan, Baubeginn sofort möglich Gerne senden wir Ihnen auch den entsprechenden Bebauungsplan zu. Das Grundstück ist im baurechtlichen Sinne voll erschlossen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage, das im Zuge der Veräußerung aus einem größeren Gesamtgrundstück herausgeteilt wird. Die Teilfläche eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Reiheneckhaus – eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Kapitalanleger, ein eigenes Projekt in gewachsener Nachbarschaft zu realisieren. Die Grundstücksteilung wird im Rahmen des Verkaufs veranlasst, die Kosten für die Vermessung trägt der Käufer. Die genaue Aufteilung des Objekts können Sie dem beigefügten Vorbescheid und Flurkarte sehr gut entnehmen. Ob für den Eigenbedarf oder als Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnideen in gefragter Lage zu verwirklichen.

Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik. Um eine nachhaltige Nutzung des Wohnhauses samt Nebengebäude zu ermöglichen, müssten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bzw. Umbauten durchgeführt werden. Da dem Wohngebäude wegen wirtschaftlicher und baulicher Überalterung keine nachhaltige Nutzungsperspektive zugeordnet werden kann, ist bewertungstechnisch von einem Abbruch auszugehen, um das Grundstück einer zeitgemäßen Neubebauung zuzuführen. HINWEIS: - die exakte Wohnfläche ist nicht bekannt. Die angegebene Wohnfläche ist lediglich geschätzt - der aktuelle BRW (Stand 01.01.2026) beträgt 1.650,00 EUR pro Quadratmeter

Verkauft wird ein Grundstück an der Münchner Straße in Dachau mit einer Gesamtfläche von 595m². Diese attraktive Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, sondern auch einen direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, einschließlich S-Bahn und Autobahn. Details zu den Grundstücken: - Gesamtfläche: 595m² - Bebaubarkeit: Massiv bebaubar mit einer Wohn- und Geschäftszeile, ideal für die Kombination aus Wohnraum und Einzelhandel oder Büroflächen. - Nutzung: Perfekt für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ihre Traumimmobilie verwirklichen möchten Hervorragende Standortvorteile: - zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten - Verkehrsanbindung: Optimale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn - Wachstumsregion: Dachau ist eine sich dynamisch entwickelnde Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen verzeichnet Highlights: - Attraktives Baupotenzial: Nutzen Sie die Chance, ein gemischtes Bauprojekt zu realisieren, das sowohl Wohnraum als auch Gewerbeeinheiten umfasst. - Flexibilität: Gestalten Sie Ihre Bauvorhaben nach individuellen Vorstellungen und den Bedürfnissen des Marktes. - Zukunftssichere Investition: Profitieren Sie von der stetigen Entwicklung der Region und der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Dachaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten dieser Grundstücke näher zu bringen! Die genaue Aufteilung des Grundstücks können Sie dem beigefügten Lageplan sehr gut entnehmen.

Hier wartet Ihre Chance auf drei attraktive Baugrundstücke in gefragter Wohnlage! Zwei der Grundstücke verfügen aktuell noch über einen Altbestand, welche zum Abriss vorgesehen sind – perfekte Voraussetzungen für einen kompletten Neubeginn nach Ihren Vorstellungen. - Grundstücke (Flur Nr. 978/8 und 978/10) – mit Altbestand: eine moderne Bebauung. Zudem ist für dieses Grundstück ein Geh- und Fahrtrecht im Grundbuch der Flur Nr. 978/13 eingetragen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur - ruhige, gewachsene Nachbarschaft - ideale Grundstücksgröße mit circa 1.030m² Gesamtfläche Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in der Gemarkung Ampermoching, Flur Nr. 953 – eine Chance für Investoren mit Weitblick. Das Areal grenzt direkt an ein bestehendes Kiesabbaugebiet. Obwohl für dieses Grundstück aktuell keine Genehmigung für Kiesabbau vorliegt, bietet die Lage interessante Perspektiven für Käufer, die auf zukünftige Veränderungen setzen. Das Besondere: In der Region ist der Abbau von hochwertigem Wasserkies von großer wirtschaftlicher Bedeutung. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zu einem aktiven Abbaugebiet erscheint dieses Grundstück besonders interessant für langfristige Spekulanten, die auf eine mögliche zukünftige Genehmigung hoffen. Highlights: - direkte Nachbarschaft zu bestehendem Kiesabbaugebiet - wirtschaftlich relevanter Rohstoff: Wasserkies - langfristiges Investment mit spannendem Entwicklungspotenzial Wichtiger Hinweis: Derzeit besteht weder eine Genehmigung für Kiesabbau noch eine sonstige Sondernutzung. Alle zukünftigen Möglichkeiten hängen von behördlichen Entscheidungen und der kommunalen Planung ab. Der Kauf erfolgt ausdrücklich als reine Spekulationsanlage.

Dieses 610 m² große Grundstück in der Saubachsiedlung an der Schleißheimer Straße in Dachau bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauherren und Investoren. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Obwohl das Grundstück aktuell nicht erschlossen ist, bietet es großes Potenzial für eine individuelle Bebauung, beispielsweise mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus – vorbehaltlich einer bauplanungsrechtlichen Prüfung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B471 und A92 sind schnell erreichbar, und die nahegelegene Bushaltestelle "Saubachsiedlung" bietet eine direkte Verbindung zum Dachauer Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, während die Amperauen und der Dachauer Stadtwald ideale Naherholungsmöglichkeiten bieten. Dank der beliebten Wohnlage und der kontinuierlichen Entwicklung der Stadt Dachau bietet dieses Grundstück eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit hervorragender Grundlage für die Realisierung eines stilvollen Wohnprojekts. Die Fläche eignet sich optimal für ein Doppelhaus mit großzügiger Raumaufteilung. Das mögliche Gebäude bietet Wohnkomfort über mehrere Ebenen, inklusive Keller. Großzügige Wohn- und Essbereiche, gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie zusätzliche Nutzräume zeigen, welches Potenzial in diesem Grundstück steckt. Die vorgesehene Architektur verbindet zeitgemäßes Wohnen mit praktischer Funktionalität – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf und Anspruch. Dank der gegebenen Möglichkeiten zur Bebauung eröffnet dieses Grundstück eine ideale Basis für ein solides und wertbeständiges Bauvorhaben. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – hier lässt sich ein durchdachtes Zuhause verwirklichen. Ein Grundstück mit klarer Perspektive – bereit für Ihr nächstes Kapitel. HINWEIS: bei der angegebenen Grundstücksgröße handelt es sich um eine circa-Angabe. Die genaue Grundstücksgröße wird nach Vermessung definiert.

Attraktives Baugrundstück mit 535m² Grundstücksfläche in sehr guter Lage von Karlsfelds Seeseite mit Altbestand. Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser erwirkt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Bestandsgebäude (Abriss). Es besteht derzeit noch ein unbefristetes Mietverhältnis (Kaltmieteinnahme: 3.800,00 EUR pro Monat). Im Überblick: zu erzielende Wohnfläche: ca. 420m² zu erzielende Nutzfläche: ca. 167m² Geschosse: KG+EG+OG+DG Stellplätze: 6 PKW-Außenstellplätze

Attraktives Baugrundstück mit 535m² Grundstücksfläche in sehr guter Lage von Karlsfelds Seeseite mit Altbestand. Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser erwirkt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Bestandsgebäude (Abriss). Im Überblick: zu erzielende Wohnfläche: ca. 420m² zu erzielende Nutzfläche: ca. 167m² Geschosse: KG+EG+OG+DG Stellplätze: 6 PKW-Außenstellplätze

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.074 m² in ruhiger und attraktiver Lage von Burggen, Dessasustraße 1. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung eines Neubauprojekts – sowohl für ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten als auch für eine mögliche Bebauung nach den örtlichen Vorgaben. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, dessen Zustand einen Abriss nahelegt. Dadurch eröffnet sich dem Käufer die Möglichkeit, das Grundstück vollständig nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und optimal zu nutzen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung sowie einer naturnahen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Burggen überzeugt durch seinen ländlichen Charme, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte. Das Grundstück zeichnet sich insbesondere durch seine Größe, die flexible Nutzbarkeit sowie das Entwicklungspotenzial aus – eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.

Circa 5.250m² große Landwirtschaftsfläche bei Dachau. Das Vertragsobjekt ist derzeit für 280,00 EUR pro Jahr verpachtet. Der Pachtvertrag kann kurzfristig beendet werden.

Zum Verkauf steht der rechte Teil eines attraktiven Grundstücks in begehrter Wohnlage von Karlsfeld bei München. Nach erfolgter Grundstücksteilung wird der Grundstücksanteil eine Fläche von ca. 285 m² umfassen und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen und familiengerechten Eigenheims. Auf dem Grundstück ist die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche vorgesehen. Die geplante Bebauung bietet die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Zuhause mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie einem eigenen Garten zu schaffen. Die konkrete Ausgestaltung und Ausstattung des Hauses kann im Rahmen der weiteren Planung entsprechend abgestimmt werden. Eine besondere Konstellation ergibt sich dadurch, dass die linke Grundstückshälfte im Eigentum des bisherigen Eigentümers verbleibt. Auch dort soll eine entsprechende Doppelhaushälfte errichtet werden. Der Eigentümer beabsichtigt somit, die zweite Haushälfte selbst zu nutzen. Die Bauvorhaben auf beiden Grundstückshälften sollen zeitgleich realisiert werden, sodass von Beginn an eine abgestimmte und einheitliche Bebauung des Gesamtgrundstücks gewährleistet werden kann. Das Angebot richtet sich damit insbesondere an Interessenten, die den Wunsch nach einem eigenen, neu zu errichtenden Zuhause in gewachsener Wohnlage mit einem überschaubaren Grundstück und gleichzeitig guter Anbindung an den Münchner Raum verbinden möchten. Die Kombination aus einer gut nutzbaren Grundstücksgröße von ca. 285 m², einer geplanten Wohnfläche von ca. 150 m² und der gemeinsamen Realisierung beider Doppelhaushälften bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines modernen Eigenheims in Karlsfeld. Hinweis: Die dargestellte Wohnfläche und die geplante Bebauung verstehen sich vorbehaltlich der weiteren Planung und Genehmigung. Details zur baulichen Ausführung, Ausstattung und Grundstücksteilung sind im Rahmen der Projektierung zu konkretisieren.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in attraktiver Lage von München, in der Oberbiberger Straße. Das Grundstück umfasst ca. 1.034 m² und ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Die Umgebung ist geprägt von modernen Mehrfamilienhäusern und neu entstandenen Wohnanlagen, wodurch sich hier hervorragendes Entwicklungspotenzial für ein Neubauprojekt bietet. Der bestehende Bebauungsplan sieht eine Baulinie vor, wodurch die zukünftige Bebauung in ihrer Lage zum Grundstück hin klar definiert ist. Die konkrete Bebauung ist mit dem zuständigen Planungsreferat der Landeshauptstadt München abzustimmen. Dank der Lage in einem bereits entwickelten Wohngebiet mit guter Infrastruktur ist das Grundstück sowohl für Bauträger als auch für private Investoren interessant, die in einer gefragten Münchner Wohnlage ein Projekt realisieren möchten.

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Grossgmain! Dieses 1.126 m² große Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Der Bauplatz umfasst 640m², die restlichen 486m² sind Ausgleichsfläche und zwingend für den Bau zu erhalten. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Das Grundstück ist perfekt geeignet für den Bau Ihres Einfamilienhauses oder für ein schönes Zweifamilienhaus mit zwei großen Wohnungen und mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und mögliche Nebengebäude. Die Bebaubarkeit und die hervorragende Infrastruktur der Region machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Grossgmain. Es liegt eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses vor, mit welcher sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Änderungen sind mit der Gemeinde abzusprechen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine!

In attraktiver und gewachsener Wohnlage von Dachau präsentiert sich dieses 577m² große Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist derzeit mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut und eröffnet sowohl privaten Bauherren als auch Projektentwicklern interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung. Die bestehende Bebauung kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – abgerissen und durch eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte oder ein Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 210 m² Wohnfläche ersetzt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, den aktuellen Bestand zu sanieren, zu erweitern und an moderne Wohnansprüche anzupassen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung), da kein Bebauungsplan vorliegt. Das voll erschlossene Grundstück überzeugt insbesondere durch seine ruhige Lage, den eingewachsenen Gartenbereich sowie die angenehme Nachbarschaftsbebauung. Die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur und flexiblem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Dachauer Immobilienmarkt.