Häuser mieten in Dachau und München

Dieses hochwertige Neubau-Reiheneckhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur, großzügigen Raumverhältnissen und einer modernen Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik. Auf insgesamt vier Ebenen bietet die Immobilie ein attraktives Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander verbindet. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die separate Küche samt moderner Einbauten und Elektrogroßgeräten bietet ausreichend Platz und lässt sich optimal in den Alltag integrieren. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Tageslichtbad. Dieses verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um eine attraktive Rückzugsebene. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein weiteres komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Umfeld. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum stehen zwei großzügige Hobbyräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Homeoffice, Fitnessbereich, Spielzimmer oder für individuelle Hobbys nutzen lassen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses entspricht modernsten Wohnansprüchen. Energieeffiziente Bauweise, zeitgemäße Haustechnik sowie ausgewählte Materialien schaffen ein angenehmes Wohnklima und sorgen für niedrige Betriebskosten. Große Fensterflächen, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen dem Haus ein offenes und einladendes Ambiente. Dieses Neubau-Reiheneckhaus vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein hochwertiges Zuhause in zeitgemäßer Architektur suchen. Hier erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt und höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauqualität verbindet.

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Dreiparteienhaus, das sich aufgrund seiner durchdachten Aufteilung und Ausstattung hervorragend als Arbeiter-, Monteur- oder Mitarbeiterunterkunft eignet. Die Immobilie umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² und bietet Unternehmen eine wirtschaftliche sowie flexibel nutzbare Lösung zur Unterbringung ihrer Mitarbeiter. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 72m² im Erdgeschoss, ca. 67m² im Obergeschoss sowie ca. 49m² im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche. Teilweise sind die Wohnungen bereits möbliert, wodurch eine kurzfristige Nutzung ohne größeren Einrichtungsaufwand möglich ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lager- und Nutzflächen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Eine Doppelgarage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich im Rahmen eines befristeten Gewerbemietvertrags mit einer Laufzeit von drei Jahren. Hintergrund der Befristung ist der geplante Abriss des Gebäudes nach Ablauf des Mietverhältnisses. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für Unternehmen, die eine zeitlich planbare und kosteneffiziente Unterkunft für ihre Mitarbeiter oder Monteure suchen. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet und direkt übernommen. Die übrigen umlagefähigen Betriebskosten werden durch den Vermieter im Rahmen der Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Wohneinheiten, zusätzlichen Nutzflächen im Keller sowie der Doppelgarage bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen für eine komfortable Unterbringung von Mitarbeitern und überzeugt durch seine funktionale Aufteilung sowie die sofortige Nutzbarkeit.