Familientraum auf großem Grundstück! Modernes Einfamilienhaus in schöner Wohngegend

Familientraum auf großem Grundstück mit moderner Ausstattung (unter anderem Photovoltaik)

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 632m² großem Grundstück in guter Lage von Walkertshofen-Erdweg.

Betreten wird das Haus über einen Eingangsbereich, von welchem aus man direkt in den Keller oder in das eigentliche Haus gelangt.
Im Haus selbst finden Sie nochmals einen großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einem Gäste-WC, dem Treppenhaus sowie Zugang zur Küche und zum Wohnbereich.
Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ersten Terrasse bietet genügend Raum, um sich mit der ganzen Familie bei gemütlichen Abenden zusammenzusetzen. Der hier befindliche Kachelofen versorgt sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer mit einer angenehmen Wärme. Das Esszimmer selbst ist vom Wohnbereich oder der Küche begehbar. Die geräumige Küche mit separater Speisekammer bietet Zugang auf die zweite Terrasse und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie drei, quasi gleich große Schlafzimmer, wovon eines, wiederum direkten Zugang auf einen Balkon bietet. Das große Hauptbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie Dusche ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es nochmals zwei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer.
Der Keller verfügt über zwei Hobbykeller, einen Waschraum, einen Heizraum, einen Tankraum sowie einen Abstellraum.

Mitte dieses Jahres ist eine neue hochwertige Photovoltaik auf das Garagendach gekommen. Die 20 Platten (LG Neon H+) mit dem 14kWh Speicher sorgen dafür, dass das Haus Stromtechnisch autark läuft.
In Verbindung mit der vorhandenen Fußbodenheizung bieten diese idealen Voraussetzungen auf eine Wärmepumpe umzurüsten.

* Die Grundrisse befinden sich aktuell in Bearbeitung und werden zeitnah nachgereicht*

Walkertshofen ist ein Teil der Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau.
Die Verkehrstechnische Anbindung sowohl über die Autobahn A8 als auch über die S-Bahnlinie 2 ist ideal.
Wenige Minuten entfernt vom Objekt finden Sie einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Das Gymnasium sowie die FOS-Markt Indersdorf, erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.
Der Ort selbst bietet ideale Bedingungen für Familien und Kinder. Neben den weitläufigen Radwegen gibt es einen Sportplatz, wo sich die Kinder austoben können.
Biergärten, Restaurants und ähnliches finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ärzte in sämtlichen Fachrichtungen gibt es in Markt Indersdorf, Erdweg und Dachau.

* Fußbodenheizung
* Photovoitalkanlage
* 2 Terrassen
* 2 Balkone
* Doppelagarage + Carport + Außenstellplätze
* großer Garten
* uvm-

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Zimmermann jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!