Top Lage Dachau ! Schöne 2 Zi-Whg mit Südbalkon in den Pacelli Höfen

Nutzungsart
Anlageobjekt
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
299.000,00 €
Nebenkosten:
138,00 €
Käuferprovision:
2,98% inkl. MwSt
Wohnfläche:
47,10 m²
Zimmer:
2,0
Vermietbare Fläche:
47,10 m²
Objektnummer
4567
Personenaufzug
✓
Keller
✓
Baujahr:
2007
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
29.04.2024
Verbrauchkennwert:
92 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
✓
Ausstelldatum:
30.04.2014
Gebäudeart:
nichtwohn

Kontaktdaten

Herr
Ralf Schülzke
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
www.zg-immobilien.de

Objektbeschreibung

Klasse Wohnlage in Dachau - Pacelli Höfe; Baujahr 2007. Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und großzügigen Wohn-und Essszimer, sowie Südbalkon, Kellerraum und einem Tiefgarageneinzelstellplatz (25.000,-EUR). Die Wohnung ist seit 2019 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltnettomiete inkl. des TG Stellplatzes beläuft sich mit dem 1.6.2023 auf 707,50 EUR.

Lage

WOHNEN AM FUßE DER DACHAUER ALTSTADT - Pacelli Höfe, Etzenhausener Straße
* optimale öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle/Dachau Stadt Bahnhof)
* 5 Minuten fußläufig zur Altstadt Dachau
* sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Ausstattung

* Massivparkettböden in Wohn und Schlafräumen
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Einbauküche samt U-förmiger Zeile
* Einbau-Wandschrank im Schlafzimmer
* Fliesen und Handtuchwärmekörper
* Süd-Balkon mit elektrischer Markise
* Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz
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