TOP PREIS!Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
1.190.000,00 €
Käuferprovision:
3,48 %
Wohnfläche:
324,00 m²
Grundstück:
763,00 m²
Zimmer:
12,0
Stellplätze:
4
Objektnummer
3535
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Keller
Gäste WC
Baujahr:
1963
Zustand:
gepflegt
epass_liegt_vor
Vorhanden

Kontaktdaten

Frau
Besa Raqi
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
(08131) 45 45 28
Fax
(08131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Fahrenzhausen OT Großnöbach. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten, die einen unterschiedlichen Sanierungszustand aufweisen!

Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC, ein Badezimmer, sowie Zugang zum herrlichen Garten. Des Weiteren gehört ein Hobbyzimmer zur Wohnung!
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils weitere 4-Zimmer Wohnung mit derselben Aufteilung. Beide Wohnungen haben einen großzügigen Schnitt und verfügen über einen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet genügend Stauraum für die 3 vorhandenen Wohneinheiten. Eine Duplex-Doppelgarage bietet die Möglichkeit 4 PKWs auf dem Grundstück zu parken.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und machen Sie einen Termin mit uns aus!

Lage

Großnöbach ist ein sehr ruhiges, idyllisches Örtchen in der Nähe von Fahrenzhausen. Die nächste Ortschaft Haimhausen verfügt über Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und ein Ärztehaus. Des Weiteren bietet es eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und liegt besonders verkehrsgünstig. Trotz seiner Nähe zu München, ist der Ort Haimhausen von schönster Natur umgeben. Das Landschaftsschutzgebiet der Amperauen mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen bietet verschiedene Bademöglichkeiten und lässt auch Wintersportlern das Herz höher schlagen. Es gibt außerdem einen Sportverein mit umfangreichem Angebot, Tennisplätze und eine große Tennis- und Turnhalle.

Ausstattung

* drei Wohneinheiten
* langjährige Vermietung
* Duplex-Doppelgarage
* voll unterkellert
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