Klasse Haus - Top Preis ! Erbbaurechtsgrundstück mit sehr gepflegtem EFH in Mammendorf

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
645.000,00 €
Käuferprovision:
2,38% inkl. MwSt
Wohnfläche:
134,00 m²
Grundstück:
400,00 m²
Zimmer:
6,0
Objektnummer
4107
Zentralheizung
Keller
Gäste WC
Baujahr:
1972
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Gebäudeart:
wohn

Kontaktdaten

Herr
Ralf Schülzke
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Unser Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972, mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem klasse gelegegen Erbpachtgrundstück mit ca. 400m², bietet viel Raum und liegt in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage von Mammendorf.
Erbbaurechtsgeber und somit Eigentümer des Grundstücks ist die Pfarrpfründestiftung Mammendorf (Kirche). Der jährliche Erbpachtzins beträgt 9,10 EUR. Die Laufzeit gilt noch bis 2049.
Die Aufteilung innerhalb des Hauses, können Sie den beigefügten Grundrissen sehr gut entnehmen.

Das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem eine mögliche Ausbaureserve.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und steht somit zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.


Gerne übersenden wir Ihnen bei näheren Interesse ein entsprechendes Exposé.

Lage

* Die Gemeinde Mammendorf befindet sich oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck.
* Öffentliche Verkehrsanbindung zu München über S-Bahn S3 (Bahnhof Mammendorf) mit Anbindung zur Stammstrecke. (35 Minuten Fahrtzeit zum Hbf. München)
sowie Regionalzüge nach München oder Augsburg.
* Kita's und Kiga's sowie Grund- und Mittelschule in Mammendorf / weiterführende Schuleinrichtungen in umliegenden Kreisen sowie Stadt Fürstenfeldbruck.
* Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Ausstattung

* Holz - und Fliesenböden
* Garten
* Garage

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
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