Großzügige 3-Zimmer Wohnung in München (Bogenhausen) zu verkaufen!
Nutzungsart
Wohnen
Details
Objektinformationen
Kaufpreis:
429.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
80,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Objektnummer
4757
Fernwärme
✓
Personenaufzug
✓
Keller
✓
Baujahr:
1972
letzte Modernisierung
2016
Zustand:
gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
11.03.2028
Verbrauchkennwert:
83 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser
✓
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
1972,2016
Ausstelldatum:
12.03.2028
Gebäudeart:
wohn
Kontaktdaten
Herr
Dominik Wittmann
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 1. OG eines in ruhiger Wohnlage von München / Bogenhausen.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Ess-Küche inkl. Einbauten, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Flur mit großzügigen Eingangsbereich. Das Higlight bildet der große Balkon, welcher von allen Zimmern aus begehbar ist.
Die Wohnung ist seit 2009 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 880,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Ess-Küche inkl. Einbauten, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Flur mit großzügigen Eingangsbereich. Das Higlight bildet der große Balkon, welcher von allen Zimmern aus begehbar ist.
Die Wohnung ist seit 2009 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 880,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Lage
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich von der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und Berg am Laim und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt entlang des Richard-Strauss-Tunnels Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil. Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an. Der frühere dörfliche Charakter von Altbogenhausen ist heute noch rund um die alte Pfarrkirche St. Georg mit dem Bogenhausener Friedhof zu finden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
sonstige Angaben
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
