Schöne Ladenflächen in alten Bauernhaus in Feldgeding

Nutzungsart
Gewerbe
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Details

Objektinformationen

Nebenkosten:
350,00 €
Käuferprovision:
3,57 MM inkl. MwSt
Kaution:
6.150,00 €
Nutzfläche:
180,00 m²
Gesamtfläche:
180,00 m²
Ladenfläche:
180,00 m²
Verkaufsfläche:
180,00 m²
Objektnummer
3441
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Baujahr:
1921
Zustand:
gepflegt
epass_liegt_vor
Vorhanden
Ausstelldatum:
16.06.2019
Energieeffizienzklasse
C
Energiekw.-Heizen: kWh/(m²a)
131
Energiekw.-Strom: kWh/(m²a)
131

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
16.06.2029
ohne Warmwasser

Kontaktdaten

Herr
Dominik Wittmann
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
(08131) 45 45 28
Fax
(08131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Großzügige Ladenfläche mit ca. 180m² Gesamtfläche in restaurierten Bauernhaus aus dem Jahre 1921 in Feldgeding bei Dachau.
Neben der großen, lichtdurchfluteten Verkaufsfläche, befindet sich im hinteren Teil des Ladens eine kleine Küche, ein WC und ein zusätzlicher Lager-Raum, der gegebenfalls auch als kleines Büro genutzt werden könnte.
Aufgrund der großen Schaufenster, der Echtholz-Dielen und der Decken in Holzoptik erzeugt dieses Objekt einen außergewöhnlichen Flair!
Diverse Parkmöglichkeiten (8 PKW-Außenstellplätze) befinden sich in direkt vor dem Objelt.

Lage

Feldgeding, ein Ortsteil der Gemeinde Bergkirchen befindet sich ca. 4 km von Dachau und ca. 15 km von München entfernt. Bergkirchen gehört zum Landkreis Dachau. Sie sind in ca. 5 Autominuten im Dachauer Zentrum und haben nur wenige Minuten zur Anschlussstelle der A8 Dachau, von wo aus Sie ca. 7 Autominten nach München an den Stadtrand und weitere 10-15 Minuten bis in die Innenstadt fahren. Die Anschlüsse an das örtliche, regionale und überregionale Straßennetz sind sehr günstig: Die ca. 80 m entfernte Brucker Str. (St 2339) stellt verkerhsgünstig den Anschluss an die ca. 3,3 km entfernte BAB München-Augsburg-Stuttgart her. Des weiteren befindet sich in ca. 20 m Entfernung eine Bushaltestelle mit den Linien (703, 721, 791, 797, 836) die eine Verbindung zum S-Bahnhof in Dachau herstellt.

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt !

Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
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