Altbau-Traum auf 215m² im Herzen von München-Türkenstraße

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Warmmiete:
3.830,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Kaution:
10.000,00 €
Wohnfläche:
214,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stellplätze:
1
Objektnummer
3305
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Keller
Gäste WC
Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt
Altbau
epass_liegt_vor
Vorhanden
Ausstelldatum:
21.11.2009

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
21.11.2019
Verbrauchkennwert:
84 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser

Kontaktdaten

Herr
Ralf Schülzke
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
(08131) 45 45 28
Fax
(08131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Altbautraum im Herzen von München

Zur Anmietung von max. 5 Jahren, steht eine herrliche 5-Zimmer Altbau Wohnung mit original erhaltenen Details wie Echtholz- Fischgrätparkett, eindrucksvollen Raumhöhen und prächtigem Deckenstuck, im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Bibliothek), ein wunderschön geschnittenes Wohn-/Esszimmer (mit Erker und Zugang zum Balkon) eine große Küche mit allen Einbauten, angrenzender Speisekammer und weiterem Zugang zum 2ten Balkon, 2 modernisierten Badern (Badewanne und Dusche), sowie einem zusätzlichen Gäste WC.
Das stilvolle und äußerst repräsentaive Haus verfügt über einen sehr schönen, begrünten und geschlossenen Eingangs-/Innenhofbereich sowie einem Personenaufzug, welcher über die Zwischegeschoss erreichbar und begehbar ist.

HINWEIS:
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Etagen-Heizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht inkludiert und werden vom Mieter selbst getragen.
Bei Bedarf kann eine Garage für 150,-- € separat angemietet werden.

Lage

*Bestlage München - Maxvorstadt / Türkenstraße
*ruhig gelegen (ca.50 Meter durch den Georg - Elser Platz von der Türkenstraße getrennt)
*Vielzahl an Cafés, Restaurants,Boutiquen, Galerien, Museen etc.
*lebendiige Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge für allerhöchsten Anspruch und hohe Lebensqualität.
*öffentliche Verkehrsanbindung über Busilinien (153/154 "Türkenstraße"), sowie U-Bahn (U3/U6 "Universität"), fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
*sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf
*urbane Infrastruktur durch Kiga's/Kita's/Schulen/Universität, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus "Schwabing"
*5 Gehminuten zum berühmten "Englischen Garten", 15 Gehminuten zum historischen Odeonsplatz und wunderschönen Hofgarten
*3 Minuten Fahrtzeit mit U-Bahn zum Marienplatz
*35 Minuten Farhrtzeit mit dem PKW zum Flughafen Mü - FJS

Ausstattung

* (teil-)möbliert
* voll ausgestattete Einbauküche mit allen elektronischen Geräten
* 2 Balkone
* 2 Badezimmer, 1 Gäste WC
* Waschmaschine und Trockner
* Stuck, Parkettboden, Kastenfenster mit tls. Originalbeschlägen
* Gasetagenheizung mit eigenem Boiler in der Küche, Entkalkungsanlage

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben!

Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Schülzke unter 0151 / 148 44 148 oder 08131 / 45 45 28 gerne zur Verfügung!
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