Traumhaftes Reiheneckhaus auf ca. 820m² großen Grundstück in Schwabhausen!
Nutzungsart
Wohnen
Details
Objektinformationen
Kaufpreis:
1.089.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
150,00 m²
Nutzfläche:
119,00 m²
Grundstück:
818,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Objektnummer
4485
Zentralheizung
✓
Pelletbefeuerung
✓
Keller
✓
Gäste WC
✓
Baujahr:
1978
Zustand:
gepflegt
Energiepass
Primärenergieträger:
Pelletheizung
Gebäudeart:
wohn
Kontaktdaten
Herr
Dominik Wittmann
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
Objektbeschreibung
Das 1978 in sehr guter familienfreundlicher Lage von Schwabhausen erbaute Reiheneckhaus ist Teil eines schön angelegten, terrassenförmigen Ensembles.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 150m² und eine real geteilte Grundstücksfläche von 818m².
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Süd/West-Terrasse mit wunderschön eingewachsenem Garten, hochwertiger Einbauküche (mit Speisekammer), Essbereich, Gäste-WC / Dusche, Garderobe und Büro.
Obergeschoß: zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie großem Balkon.
Dachgeschoß: ausgebautes Studio, kleines Gäste-/Arbeitszimmer sowie Kriechspeicher.
Kellerschoß: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Vorratsraum sowie praktischem Abstellraum mit Platz für Fahrräder.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine PKW-Einzelgarage.
Die genaue Aufteilung des Grundstücks und der jeweiligen Geschosse im Haus können Sie hervorragend den beigefügten Plänen entnehmen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 150m² und eine real geteilte Grundstücksfläche von 818m².
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Süd/West-Terrasse mit wunderschön eingewachsenem Garten, hochwertiger Einbauküche (mit Speisekammer), Essbereich, Gäste-WC / Dusche, Garderobe und Büro.
Obergeschoß: zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie großem Balkon.
Dachgeschoß: ausgebautes Studio, kleines Gäste-/Arbeitszimmer sowie Kriechspeicher.
Kellerschoß: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Vorratsraum sowie praktischem Abstellraum mit Platz für Fahrräder.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine PKW-Einzelgarage.
Die genaue Aufteilung des Grundstücks und der jeweiligen Geschosse im Haus können Sie hervorragend den beigefügten Plänen entnehmen.
Lage
Schwabhausen bei Dachau ist ein malerisches bayerisches Dorf mit traditionellem Charme und ländlicher Schönheit. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet es eine warme Atmosphäre mit traditionellen Fachwerkhäusern, blühenden Gassen und einer markanten Kirche. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen ein, während regelmäßige Veranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl stärken. Schwabhausen ist eine Oase der Gemütlichkeit und Tradition, in der man die bayerische Lebensart erleben kann.
Ausstattung
* Sauna im Keller
* Kaminofen
* großzügiger Balkon
* Alufenster (dreifach verglast)
* massive Holztüren (von 1998)
* Gäste-WC mit Dusche
* Pelletheizung (vor 10 Jahren eingebaut)
* Photovoltaikanlage und Solaranlage auf dem Dach
* herrliche Terrasse mit großen Garten
* Kaminofen
* großzügiger Balkon
* Alufenster (dreifach verglast)
* massive Holztüren (von 1998)
* Gäste-WC mit Dusche
* Pelletheizung (vor 10 Jahren eingebaut)
* Photovoltaikanlage und Solaranlage auf dem Dach
* herrliche Terrasse mit großen Garten
sonstige Angaben
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
