Traumhafte Dachterrassenwohnung in Bestlage München - Bogenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Details
Objektinformationen
Kaufpreis:
1.098.000,00 €
Hausgeld:
263,00 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt
Wohnfläche:
79,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Objektnummer
4507
Fernwärme
✓
Fussbodenheizung
✓
Personenaufzug
✓
Barrierefreies Objekt
✓
Keller
✓
Seniorengerecht
✓
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Neubau
✓
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
26.03.2029
ohne Warmwasser
✓
Endenergiebedarf:
46,8
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
A
Ausstelldatum:
27.03.2019
Gebäudeart:
wohn
Kontaktdaten
Herr
Ralf Schülzke
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
Objektbeschreibung
Ertsklassige Dachterrassen Wohnung in bester Stadtlage von München - Bogenhausen zum Erst-und Selbstbezug, als Ferienwohnung oder aber Kapitalanlage.
2019 fertiggestellt ("The Grand"), befindet sich diese großügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 7. und somit obersten Geschoss des luxuriös anmutenden Mehrparteienhauses.
Über den Aufzug erreichen Sie in einfacher und bequemer Art und Weise das Dachgeschoss und den Zugang zur äußerst attraktiven "City - Wohnung".
Dieses Angebot überzeugt durch einen durchdachten Zuschnitt, bestehend aus einem großen, offenen Wohn-Ess- und Kochbereich mit herrlicher Tagesbelichtung durch die Ausrichtung nach Süden. Durch Verzicht der Innenwand und Innentür zum Schlafzimmer, ist die Wohnung derzeit als 1 - Zi Penthouse Wohnung ausgestaltet und weder bewohnt, noch vermietet. Das top-moderne, raumhoch geflieste Badezimmer mit begehbarer "Rainshower" Dusche komplettiert, neben dem Eingangsbereich und einem komfortablen Abstellraum, die Raumaufteilung dieses einzigartigen Angebots. Ein weiteres "Highlight" ist die mit ca. 17 m² große , nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit überragendem Stadt - und Alpenblick.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen - Einzelstellplatz (50.000,--VB)
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Wir freuen uns über Ihre Kontakataufnahme.
2019 fertiggestellt ("The Grand"), befindet sich diese großügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 7. und somit obersten Geschoss des luxuriös anmutenden Mehrparteienhauses.
Über den Aufzug erreichen Sie in einfacher und bequemer Art und Weise das Dachgeschoss und den Zugang zur äußerst attraktiven "City - Wohnung".
Dieses Angebot überzeugt durch einen durchdachten Zuschnitt, bestehend aus einem großen, offenen Wohn-Ess- und Kochbereich mit herrlicher Tagesbelichtung durch die Ausrichtung nach Süden. Durch Verzicht der Innenwand und Innentür zum Schlafzimmer, ist die Wohnung derzeit als 1 - Zi Penthouse Wohnung ausgestaltet und weder bewohnt, noch vermietet. Das top-moderne, raumhoch geflieste Badezimmer mit begehbarer "Rainshower" Dusche komplettiert, neben dem Eingangsbereich und einem komfortablen Abstellraum, die Raumaufteilung dieses einzigartigen Angebots. Ein weiteres "Highlight" ist die mit ca. 17 m² große , nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit überragendem Stadt - und Alpenblick.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen - Einzelstellplatz (50.000,--VB)
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Wir freuen uns über Ihre Kontakataufnahme.
Lage
* Top- Stadtlage München - Bogenhausen, Vogelweidestraße
* Erstklassige Verkehrsanbindung über Mittleren Ring sowie Auffahrt zur A 94 (München Ost)
* öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig über Tram - Station Vogelweideplatz (1 Minute), S-Bahn Leuchtenbergring (5 Minuten) und U-Bahn (U4 Böhmerwaldplatz in 5 Minuten)
* sämtliche Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Ärtze, Apotheken etc. allesamt fußläufig erreichbar
* Erstklassige Verkehrsanbindung über Mittleren Ring sowie Auffahrt zur A 94 (München Ost)
* öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig über Tram - Station Vogelweideplatz (1 Minute), S-Bahn Leuchtenbergring (5 Minuten) und U-Bahn (U4 Böhmerwaldplatz in 5 Minuten)
* sämtliche Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Ärtze, Apotheken etc. allesamt fußläufig erreichbar
Ausstattung
* Echtholz- Parkettböden
* Dachterrasse mit Alpenblick (Süden) auf 17m2. Fläche
* Abstellraum
* begehbare, bodengleiche Dusche
* Aufzug
* Kellerraum
* TG-Einzelstellplatz
* ERSTBEZUG
* Dachterrasse mit Alpenblick (Süden) auf 17m2. Fläche
* Abstellraum
* begehbare, bodengleiche Dusche
* Aufzug
* Kellerraum
* TG-Einzelstellplatz
* ERSTBEZUG
