Top (An-) Lage München Bogenhausen - attraktive 2 Zi Whg mit Wohnrecht
Nutzungsart
Wohnen
Details
Objektinformationen
Kaufpreis:
375.000,00 €
Hausgeld:
278,00 €
Käuferprovision:
2,98% inkl. MwSt
Wohnfläche:
56,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Vermietbare Fläche:
56,00 m²
Objektnummer
4503
Zentralheizung
✓
Fernwärme
✓
Personenaufzug
✓
Keller
✓
Baujahr:
1989
Zustand:
gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
17.06.2028
Verbrauchkennwert:
77,2 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser
✓
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
C
Ausstelldatum:
18.06.2018
Gebäudeart:
wohn
Kontaktdaten
Herr
Ralf Schülzke
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
Objektbeschreibung
Ein Kaufangebot mit sehr guter Perspektive. Zum Verkauf steht eine bewohnte 2 - Zimmer Wohnung mit kleiner Loggia, Kellerraum und einem Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Bebauungsjahr 1989, verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Loggia. Die Ausrichtung nach Süden mit sehr schönem Blick in die begrünte Wohnanlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Investment. Bewohnt wird diese Wohnung von einer älteren Person, welche über ein gesetzlich gesichertes Wohnrecht verfügt.
Zur Wohnung gehört zudem ein TG Einzelstellplatz, welcher mit 25.000,--EUR exklusiv zum Wohnungsangebot kalkuliert wird.
Zur Wohnung gehört zudem ein TG Einzelstellplatz, welcher mit 25.000,--EUR exklusiv zum Wohnungsangebot kalkuliert wird.
Lage
* Top - Lage München - Bogenhausen, Taimerhofstraße
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* kurze Distanz zum Englischen Garten
* hoher Freizeitwert durch angrenzende Sportanlagen und Erholungsgebiete
* sehr gute Verkehrsanbindung über naheliegende Autobahnzufahrt A9, sowie gute Anbindung zum Mittleren Ring
* öffentliche , stadtinterne Anbindung über Bus- und Bahnlinie (Taimerhofstraße)
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* kurze Distanz zum Englischen Garten
* hoher Freizeitwert durch angrenzende Sportanlagen und Erholungsgebiete
* sehr gute Verkehrsanbindung über naheliegende Autobahnzufahrt A9, sowie gute Anbindung zum Mittleren Ring
* öffentliche , stadtinterne Anbindung über Bus- und Bahnlinie (Taimerhofstraße)
Ausstattung
* Badewannenbad
* Loggia mit Südausrichtung
* TG - Einzelstellplatz
* Loggia mit Südausrichtung
* TG - Einzelstellplatz
