Bezugsfrei! Großzügige 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Dachau mit zwei Balkonen
Nutzungsart
Wohnen
Details
Objektinformationen
Kaufpreis:
449.000,00 €
Hausgeld:
294,00 €
Käuferprovision:
2,38%
Wohnfläche:
82,69 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
2
Objektnummer
4479
Zentralheizung
✓
Fernwärme
✓
Keller
✓
Gäste WC
✓
Baujahr:
1970
letzte Modernisierung
2012
Zustand:
Vollrenoviert
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
22.04.2024
Endenergiebedarf:
83
Primärenergieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1970,2012
Ausstelldatum:
22.04.2014
Gebäudeart:
wohn
Kontaktdaten
Herr
Benedikt Zimmermann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
Objektbeschreibung
Bezugsfreie und sofort Verfügbare 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Dachau - Josef-Seliger-Straße.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (abgesehen vom Gemeinschaftsspeicher) eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen und durchdachten Grundriss.
Bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Gäste-WC, einer Wohnküche sowie einem großen Wohnbereich, überzeugt die Immobilie durch Ihre Aufteilung.
Mehrere Einbauschränke bieten Staumöglichkeiten für alles, was Sie gerne aufgeräumt hätten. Seien es Lebensmittel, Garderobe, Schuhschrank, etc. hier findet alles seinen richtigen Platz.
Die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer bestechen durch Ihre angenehme Größe von 11m² und 15m². Das größere der beiden Schlafzimmer hat darüber hinaus noch einen eigenen Ost-Balkon. Ideal für Ihren Morgenkaffee!
Das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie das Gäste-WC befinden sich, ebenfalls Richtung Osten, zwischen den beiden Schlafzimmern.
Das große Wohnzimmer befindet sich nach Westen ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen schönen Balkon, auf welchem sich die Abendsonne genießen lässt. Da die Küche genügend Platz für einen Essbereich hat, kann der Wohnbereich auch als solcher genutzt werden.
Das Angebot wird von einem Kellerabteil abgerundet.
Eine Garage ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht enthalten, kann jedoch eventuell später noch erworben werden.
Ein Außenstellplatz ist für die Wohnung angemietet und kann übernommen werden.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (abgesehen vom Gemeinschaftsspeicher) eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen und durchdachten Grundriss.
Bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Gäste-WC, einer Wohnküche sowie einem großen Wohnbereich, überzeugt die Immobilie durch Ihre Aufteilung.
Mehrere Einbauschränke bieten Staumöglichkeiten für alles, was Sie gerne aufgeräumt hätten. Seien es Lebensmittel, Garderobe, Schuhschrank, etc. hier findet alles seinen richtigen Platz.
Die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer bestechen durch Ihre angenehme Größe von 11m² und 15m². Das größere der beiden Schlafzimmer hat darüber hinaus noch einen eigenen Ost-Balkon. Ideal für Ihren Morgenkaffee!
Das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie das Gäste-WC befinden sich, ebenfalls Richtung Osten, zwischen den beiden Schlafzimmern.
Das große Wohnzimmer befindet sich nach Westen ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen schönen Balkon, auf welchem sich die Abendsonne genießen lässt. Da die Küche genügend Platz für einen Essbereich hat, kann der Wohnbereich auch als solcher genutzt werden.
Das Angebot wird von einem Kellerabteil abgerundet.
Eine Garage ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht enthalten, kann jedoch eventuell später noch erworben werden.
Ein Außenstellplatz ist für die Wohnung angemietet und kann übernommen werden.
Lage
* ruhige Seitenstraße mitten in Dachau
* nur 15 Min fußläufig zum Bahnhof-Dachau
* nur 3 Min fußläufig zur nächsten Bushaltestelle
* Schulen fußläufig und schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* beste Infrastruktur
* Autobahnen A9, A99, A8 gut erreichbar
* in 20 Min mit der S-Bahn am Hauptbahnhof-München
* Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
* uvm.
* nur 15 Min fußläufig zum Bahnhof-Dachau
* nur 3 Min fußläufig zur nächsten Bushaltestelle
* Schulen fußläufig und schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* beste Infrastruktur
* Autobahnen A9, A99, A8 gut erreichbar
* in 20 Min mit der S-Bahn am Hauptbahnhof-München
* Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
* uvm.
Ausstattung
* großzügiger, durchdachter Grundriss
* 2 Balkone
* Tageslichtbad mit Wanne
* Gäste-WC
* diverse Einbauschränke
* laufend renoviert und modernisiert
* Trockenraum sowie trocknungsmöglichkeit im Speicher
* uvm.
* 2 Balkone
* Tageslichtbad mit Wanne
* Gäste-WC
* diverse Einbauschränke
* laufend renoviert und modernisiert
* Trockenraum sowie trocknungsmöglichkeit im Speicher
* uvm.
sonstige Angaben
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2011/2012 saniert. Fassade, Heizung und Dach wurden dabei komplett ernuert.
Türen und Böden wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.
Türen und Böden wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.
