Schöne und großzügige 4 - Zi. Hochparterre Whg mit Balkon und Garten im historischem Burglengenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Details
Objektinformationen
Kaufpreis:
359.000,00 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt
Wohnfläche:
106,44 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Objektnummer
4430
Fussbodenheizung
✓
Keller
✓
Gäste WC
✓
Baujahr:
1962
letzte Modernisierung
2023
Zustand:
Vollrenoviert
Energiepass
Baujahr:
1962,2023
Gebäudeart:
wohn
Kontaktdaten
Herr
Ralf Schülzke
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf , zur anschließenden Vermietung oder zur Eigennutzung steht eine, sich aktuell in der Modernisierung befindende 4 Zimmer Hochparterrewohnung, ursprünglich erbaut in 1962. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, großer Wohn-und Essküche, sowie über 2 Bäder und einen Balkon mit Süd/Ost Ausrichtung. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 106,4 m² Wfl. Zur Wohnung gehören neben Kellerraum, 2 PKW Außenstellplätze und eine Gartenfläche mit Süd - Süd/Ost Ausrichtung
Die Grundrissplanung entnehmen Sie den beigefügten Plänen. Ein Energieausweis ist derzeit in der Erstellung.
Die Grundrissplanung entnehmen Sie den beigefügten Plänen. Ein Energieausweis ist derzeit in der Erstellung.
Lage
* Schöne Wohnlage im historischem Burglengenfeld im Reg.Bezirk Oberpfalz, Lkr. Schwandorf
* ca. 20 Fahrtminuten nördlich von Regensburg
* Öffentliche Verkehrsanbindung durch gut ausgebautes und angeschlossenes, innerörtliches Busliniennetz
* Verkehrsanbindung gut über die A93 nach Regensburg in 10 Minuten
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Kiga's / Kita's /alle Schulen innerorts (ca. 14.500 Einwohner) vorhanden
* ca. 20 Fahrtminuten nördlich von Regensburg
* Öffentliche Verkehrsanbindung durch gut ausgebautes und angeschlossenes, innerörtliches Busliniennetz
* Verkehrsanbindung gut über die A93 nach Regensburg in 10 Minuten
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Kiga's / Kita's /alle Schulen innerorts (ca. 14.500 Einwohner) vorhanden
Ausstattung
* komplett modernisiertes, bereits in Wohneigentum aufgeteiltes Zweifamilienhaus
* Vinyl,Parkett,Fliesenböden
* 2 Bäder (neu, mit begegbarer Dusche / Badewanne etc.)
* Fußbodenheizung
* 2 Außenstellplätze
* Gartenanteile
* Vinyl,Parkett,Fliesenböden
* 2 Bäder (neu, mit begegbarer Dusche / Badewanne etc.)
* Fußbodenheizung
* 2 Außenstellplätze
* Gartenanteile
