Top Angebot ! Attraktive 3 Zi Whg. mit Südloggia in schöner Wohnlage von München / Am Westkreuz

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
449.000,00 €
Hausgeld:
282,00 €
Käuferprovision:
2,38 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
73,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Objektnummer
4119
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Keller
Baujahr:
1966
letzte Modernisierung
1997
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
30.06.2029
Verbrauchkennwert:
123,6 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr:
1966,1997
Ausstelldatum:
01.07.2019
Gebäudeart:
wohn

Kontaktdaten

Herr
Ralf Schülzke
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 befindet sich in der Siedlung "Am Westkreuz" im Münchner Stadtviertel Aubing. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Ess- / Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur prima Loggia mit Südausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Dieses Objekt eigenet sich hervorragend zur renditeorientierten Kapitalanlage, sowie aber auch zur Selbstnutzung. Die Verkäufer bewohnen die Wohnung aktuell noch selbst
Die genaue Aufteilung können Sie sehr gut dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Lage

* Absolut zentrale Lage in München - Aubing, Am Westkreuz.
* Läden des täglichen Bedarfs und größere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
* hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnhöfe ( Westkreuz / Leienfelsstraße / Neuaubing )
* Die Autobahnen A99 und A8 sind in wenigen Minuten erreicht. So ist sowohl der Flughafen München, als auch das Müncher-5-Seen-Land nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt
* städtische Infrastruktur
* kurze Wege in westlichen Naherholungsgebiet im Münchner Westen

Ausstattung

* Loggia
* unvermietet
* EBK

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Schülzke und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
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