PREISSENKUNG ! Große Maisonette-Wohnung mit kleinem Balkon in Toplage von Dachau !

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
369.000,00 €
Hausgeld:
238,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
78,00 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
2
Objektnummer
3449
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Gäste WC
Baujahr:
1986
letzte Modernisierung
2003
Zustand:
gepflegt
epass_liegt_vor
Vorhanden
Ausstelldatum:
25.11.2013
Baujahr:
2003

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
25.11.2023
Verbrauchkennwert:
118 kWh/(m²a)
mit Warmwasser

Kontaktdaten

Herr
Dominik Wittmann
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
(08131) 45 45 28
Fax
(08131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohneinheit in schöner Lage von Dachau.

Komfortable Raumaufteilung - schöne Wohnung - ideale Lage !

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1986 errichtetet Anbau und verfügt über ein Essküche mit Durchreiche, einem Duschbad (Gäste-WC) und einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Westausrichtung).
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Galerie, einem weiteren Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer.

Außerdem verfügt das Objekt über einen Hobbykeller, einem Abstellkeller und einem PKW-Außenstellplatz.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.

Das Objekt bedarf teilweise noch optischer Kostmetik.

Lage

Tolle Lage in Dachau´s Mitte - Herzog-Albrecht-Straße !
Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!

Ausstattung

* Balkon (Süd-Westen)
* Einbauküche
* Hobbykeller
* PKW-Außenstellplatz

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hinweis:
Der entsprechende Grundriss und der entsprechende Energieausweis befinden sich aktuell noch in Bearbeitung und werden zeitnah nachgereicht.
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