Komfortable 2-Zimmer Wohnung (solide vermietet) in Dachau zu verkaufen

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
249.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
48,00 m²
Zimmer:
2,0
Objektnummer
3444
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Keller
Baujahr:
1966
letzte Modernisierung
2016
Zustand:
gepflegt
epass_liegt_vor
Vorhanden
Ausstelldatum:
28.05.2019
Baujahr:
2016
Energieeffizienzklasse
E

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
28.05.2029
Verbrauchkennwert:
141 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser

Kontaktdaten

Herr
Dominik Wittmann
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
(08131) 45 45 28
Fax
(08131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 2.OG einer sehr gepflegten Wohneinheit in schöner Lage von Dachau.

Komfortable Raumaufteilung - schöne Wohnung - ideales Wohnumfeld !

Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Ostausrichtung), einer Küche inkl. Einbauten, sowie ein komfortables Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Dusche.
Der durchdachte Grundriss und die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 550,-- €, sehr zuverlässig vermietet

Außerdem verfügt das Objekt über einen großen Keller.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.

Lage

Schöne und ruhige Wohnlage von Dachau. Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof Dachau ist in circa 10min mit dem Bus erreichbar. Das Dachauer Gewerbegebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!

Ausstattung

* Kunsstofffenster (2-fach-Verglasung)
* Speicher isoliert
* Nord- / Südseite Vollwärmeschutz

In den vergangenen 10 Jahren wurden folgende Sanierungsarbeiten an der Wohnung verrichtet:
* neue Heizkörper
* neues Badezimmer
* neue Einbauküche
* neue Elektrik

sonstige Angaben

HINWEIS:
Der entsprechende Grundriss, sowie der entsprechende Energieausweis befinden sich derzeit noch in Bearbeitung und werden unmittelbar nachgereicht.






Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
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