BEZUGSFREI in Dachau-Süd ! Schöne und großzügige 2 Zi Gartenwohnung

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
439.000,00 €
Hausgeld:
270,00 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt
Wohnfläche:
70,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Objektnummer
4775
Zentralheizung
Wärmepumpe LUFT-WASSER
Personenaufzug
Barrierefreies Objekt
Keller
Baujahr:
2012
letzte Modernisierung
2017
Zustand:
gepflegt
Neubau

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
21.11.2032
Verbrauchkennwert:
35,9 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A
Baujahr:
2012,2017
Ausstelldatum:
22.11.2022
Gebäudeart:
wohn

Kontaktdaten

Herr
Ralf Schülzke
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Diese attraktive und sehr großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Gartenanteil, befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2011/2012 erbauten Mehrfamilienhauses in äußerst beliebter Lage von Dachau-Süd.
Sie verfügt neben dem einladenden Eingangsbereich über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche und ein modern gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Böden im Wohn- und im Schlafzimmer wurden mit schönem Parkett verlegt.
Der Flur ist mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet.
Weiterhin gibt es eine große Süd-West Terrasse mit Garten.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit eigenem Zähler (absperrbar).
Die Wohnung, der TG-Stellplatz und alle Nutzräume sind allesamt barrierefrei begehbar.
Seniorenrechte Wohnung im Erdgeschoss.

Lage

* Bestlage Dachau-Süd - Hermann-Stockmann-Straße
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten / alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* MVV Anbindung über Dachau Bahnhof S2 nach München (in 25 Minuten)
* öffentliche Anbindung über stadtinterne Buslinien

Ausstattung

* moderne Parkett- und Fliesenböden
* helles Badezimmer mit Fenster
* Fußbodenheizung
* Süd-West-Terrasse mit Garten
* TG-Stellplatz (barrierefrei) mit 20.000,-EUR
* Kellerabstellraum
* Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss

sonstige Angaben

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