Zwei Wohnungen im Paket (gesamtes 1.OG) zu verkaufen!

Nutzungsart
Anlageobjekt
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
887.500,00 €
Käuferprovision:
1,785 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
140,00 m²
Zimmer:
4,0
Vermietbare Fläche:
140,00 m²
Objektnummer
3918
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Gäste WC
Baujahr:
1972
letzte Modernisierung
2007
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
16.04.2024
ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:
118
Baujahr:
1972,2007
Gebäudeart:
nichtwohn

Kontaktdaten

Herr
Dominik Wittmann
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens aus dem Jahre 1972.
Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Flur, einem großzügigen Wohn- / Esszimmer, eine Küche, einem Tageslichtbad, sowie zwei Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und Toilette.

Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.

Die Wohnung ist akutell unbefristet zu einem Kaltmietpreis von 1.620,-- € sehr zurverlässig an eine Praxis vermietet.

Auf Wunsch der aktuellen Mieter wurden keine Aufnahmen von den Praxisräumen erstellt.

Lage

Toplage in Dachau´s Mitte, Schleißheimer Straße 3! Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
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