Frei werdende Ladeneinheit in Olching zu verkaufen!

Nutzungsart
Gewerbe
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
498.500,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Nutzfläche:
43,00 m²
Gesamtfläche:
118,00 m²
Ladenfläche:
75,00 m²
Verkaufsfläche:
75,00 m²
Vermietbare Fläche:
118,00 m²
Objektnummer
3908
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Baujahr:
1982
letzte Modernisierung
2007
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
04.03.2018
Verbrauchkennwert:
183,5 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Baujahr:
1982,2007
Gebäudeart:
nichtwohn

Kontaktdaten

Herr
Holger Günsch
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Erstklassige Laden- / Bürofläche in frequintierter Lage von Olching, Feursstraße!
Die angebotene Fläche besteht im EG aus einem Ladenbereich, einem Büro, einer Werkstatt und einem WC. Im Untergeschoss verfügt das Objekt über eine ca. 43m² große Abstell- / Lagerfläche. Die genaue Aufteilung der Flächen können Sie sehr gut dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Zahlreiche Parkplätze finden Sie in der näheren Umgebung!

Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 31.03.2022 gekündigt und kann somit ab dem 01.04.2022 selbst genutzt oder neu vermietet werden!
Geeignet als Laden und Büro

Lage

Im Kern von Olching mit guter Verkehrsanbindung und Publikumsverkehr. In nur wenigen (4 Min.) Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation.
Olching besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw.
Die Verkehrsanbindungen nach München, zum Flughafen sowie Richtung Ammersee/5-Seen-Land und nach Augsburg/Stuttgart sind ebenfalls sehr gut.

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!

Für weitere Rückfragen steht unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
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