Einzigartiges Anwesen (auf Leibrente) in traumhafter Lage von Dachau!

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
1.190.000,00 €
Käuferprovision:
1,79 %
Wohnfläche:
180,00 m²
Grundstück:
711,00 m²
Zimmer:
4,0
Stellplätze:
2
Objektnummer
3807#sCOD0P
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Gäste WC
Baujahr:
1970
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Primärenergieträger:
Gas
Gebäudeart:
wohn

Kontaktdaten

Herr
Dominik Wittmann
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Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Straße 6
85221 Dachau
Telefon
+49 8131 454528
Briefanrede
Sehr geehrter Herr Günsch,
COM_BSDIMMO_KONTAKT_FREITEXT
Training: 001 9342228219 Nummer USA 2017

Objektbeschreibung

EINZIGARTIG - HOCHWERTIG !
Dieses in Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus , befindet sich absolut ruhig gelegen, in einer reinen Anliegerstraße, umgeben von weiteren hochattraktiven Einfamilien- & Doppelhäusern in bester Wohnlage von Dachau. Das Haus steht auf einem ca. 711m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180m². Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügig geschnittenen und hellen Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Diesen erreicht man über die Terrasse (von Süden). Die modern und hochwertig ausgestattete Einbauküche, sowie der großzügige Eingangsbereich und ein Gäste WC finalisieren diese Etage. Im Obergeschoss bieten sich geräumige Möglichkeiten. Insgesamt 3 Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche breiten sich auf insgesamt ca. 80m² aus. Eine herrliche Dachterrasse (Süden), begehbar vom Schlafzimmer aus, bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick über Ihren eigenen Garten.
Des Weiteren verfügt das Einfamilienhaus über eine Garage und zwei Carport-Stellplätze.
Die genaue Aufteilung des Objekts können Sie den beiliegenden Grundrissen gut entnehmen.

HINWEIS: Das Objekt soll nach Verkauf weiter durch die derzeitigen Eigentümer bewohnt werden. Ein wesentlicher Teil des Kaufpreises wird durch den Eigentümer abgewohnt.

Lage

Traumhaft schöne Lage in Dachau!
Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!