Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung (Haus im Haus) in zentraler Lage von Olching

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
689.500,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
108,00 m²
Nutzfläche:
17,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Stellplätze:
1
Objektnummer
3623
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gäste WC
Baujahr:
2008
Zustand:
Neuwertig
epass_liegt_vor
Noch nicht vorhanden

Kontaktdaten

Herr
Dominik Wittmann
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
(08131) 45 45 28
Fax
(08131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

HOCHWERTIG - MODERN - INDIVIDUELL !

Aktuell steht in absolut zentraler Lage von Olching diese ca. 108m² große, im "Haus im Haus"-Stil errichtete Wohnung zum Verkauf. Das Objekt befindet sich eingebettet von schönen Einfamilien- & Doppelhäusern. Die Wohnung selbst verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über einen zusätzlichen wohnraumtauglich ausgebauten Speicher.

Die Etagen sind mit einem eigenen Hauseingang und innenliegenden Treppenhaus miteinader verbunden. Das 1. Obergeschoss der Wohnung überzeugt vorallem durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und Zugang zum knapp 10m² großen nach Westen ausgerichteten Balkon. Des Weiteren befinden sich auf der ersten Etage ein Gäste-WC und eine Gadarobe im Flur. Aufgrund der vielen und großen Fenster in allen Räumen, erstrahlt die Wohnung den ganzen Tag in Sonnenlicht.
Das Dachgeschoss überzeugt in erster Linie durch das ca. 17m² große 'Eltern' - Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Dachspitz ist über das eigene Treppenhaus ebenfalls verbunden.

Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen TG- Einzelstellplatz.

Lage

Im Kern von Olching mit guter Verkehrsanbindung und Puplikumsverkehr. In nur wenigen (6 Min.) Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation. Olching besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw. Die Verkehrsanbindungen nach München, zum Flughafen sowie Richtung Ammersee/5-Seen-Land und nach Augsburg/Stuttgart sind ausgezeichnet.

Ausstattung

* hochwertige und moderne Einbauküche (zur Ablöse)
* Whirlpool im Badezimmer
* indirekte Beleuchtungen (z.B. Treppe und Wohnzimmer)
* Deckenspots im Wohn- / Essbereich und Küche
* ausgebauter Speicher
* zwei Balkone (Süd-West / Ost)
* Gäste-WC
* Gadarobe mit Einbauschrank

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
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