IHRE Chance nach Preissenkung - 2 Zi. Bestlage München a.Viktualienmarkt - Erstbezug

Nutzungsart
Wohnen
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Details

Objektinformationen

Kaufpreis:
888.000,00 €
Hausgeld:
195,00 €
Käuferprovision:
3,48 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
55,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Objektnummer
3437
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Barrierefreies Objekt
Baujahr:
1900
letzte Modernisierung
2020
Zustand:
Vollsaniert
Altbau
epass_liegt_vor
Noch nicht vorhanden
Baujahr:
2020

Kontaktdaten

Herr
Ralf Schülzke
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
(08131) 45 45 28
Fax
(08131) 66 65 65 5

Objektbeschreibung

Ihre Stadtwohnung im Herzen von München !
Altstadt Traum im Erdgeschoss in idyllischer Innenhoflage an der Frauenstraße zwischen dem Isartor und dem Viktualienmarkt.
Sowohl für Selbstbezieher, zur Kapitalanlage oder auch als klassische Altersvorsorge gedacht, besticht die in 2020 modernisierte Wohnung durch Ihren Zuschnitt, Ihre Ausstattung, sowie der einzigartigen Innenstadtlage von München.
Über den Eingang von der Frauenstraße gelangen Sie über einen repräsentativen Zugang durchs Vordergebäude zum idyllisch gestalteten Innenhof, von wo aus Sie zur großzügig geschnittenen 2 Zi Wohnung im Erdgeschoss gelangen. Diese Innenhoflage gewährleistet, trotz der Nähe zum Gärtnerplatz, dem Viktualienmarkt und dem Marienplatz, absolute Ruhe.
Neben einem kleinen Windfang, verfügt die Wohnung über Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit "rainshower" Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ca 55m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde Anfang des Jahres 2020 komplett saniert und steht nunmehr frei zum Erstbezug, zur Vermietung oder zur möblierten Vermietung.
Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. 1900 geschätzt.

Lage

Die Altstadt ist Zentrum des kulturellen Lebens von München und bietet nahezu alles an bekannten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in der direkten Umgebung.
Die U/S-Bahnhaltestelle Marienplatz erreichen Sie in 5 Gehminuten. Den Münchner Viktualienmarktg erreichen Sie fußläufig in weniger als 2 Minuten.
Den Isartorplatz erreichen Sie ebenfalls in weniger als 2 Gehminuten.
Innenhoflage an der Frauenstraße / Altstadtring

Ausstattung

*2020 modernisiert
*Zentralheizung
*große Fenster (Kassettenoptik)
*Vinylboden in Eichenoptik
*Rainshowerdusche
*Handtuchheizkörper

sonstige Angaben

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt !
Energieausweis wurde bereits beantragt.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen unter 08131 / 45 45 28 oder 0172 / 280 6642 jederzeit gerne zur Verfügung.
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