Vier leere Reihenhäuser in Maisach zu verkaufen!
Nutzungsart
Wohnen
Details
Objektinformationen
Kaufpreis:
2.390.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
520,00 m²
Nutzfläche:
260,00 m²
Grundstück:
1.651,00 m²
Zimmer:
20,0
Schlafzimmer:
20
Badezimmer:
8
Objektnummer
4541
Zentralheizung
✓
Oelbefeuerung
✓
Keller
✓
Baujahr:
1967
letzte Modernisierung
2007
Zustand:
gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
10.05.2028
Verbrauchkennwert:
177,1 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser
✓
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr:
1967,2007
Ausstelldatum:
11.05.2018
Gebäudeart:
wohn
Kontaktdaten
Herr
Dominik Wittmann
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt vier Reihenhäuser (zwei Reiheneckhäuser und zwei Reihenmittelhäuser) auf einem ca. 1.651m² großen Grundstück in zentraler Lage von Maisach.
Alle Häuser verfügen über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss (mit Terrassen und Gärten), ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss / Speicher.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Häuser und der einzelnen Stockwerke können Sie den beigefügten Grundrissplänen sehr gut entnehmen.
HINWEIS:
- derzeit teilen sich ein Reiheneckhaus und ein Reihenmittelhaus (Hausnummer 15-17 und Hausnummer 19-21) jeweils eine Heizung
- für den Dachgeschoss-Ausbau liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei große Penthouse-Wohnungen mit je ca. 119m² (gesamt ca. 237m²), sowie für vier weitere Duplex-Garagen vor
Alle Häuser verfügen über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss (mit Terrassen und Gärten), ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss / Speicher.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Häuser und der einzelnen Stockwerke können Sie den beigefügten Grundrissplänen sehr gut entnehmen.
HINWEIS:
- derzeit teilen sich ein Reiheneckhaus und ein Reihenmittelhaus (Hausnummer 15-17 und Hausnummer 19-21) jeweils eine Heizung
- für den Dachgeschoss-Ausbau liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei große Penthouse-Wohnungen mit je ca. 119m² (gesamt ca. 237m²), sowie für vier weitere Duplex-Garagen vor
Lage
Die Häuser befinden sich in zentraler Lage von Maisach, Josef-Sedlmayr-Straße!
Die circa 12.000 Einwohner große Gemeinde liegt etwa 4 Kilometer nördlich von Fürstenfeldbruck, bzw. etwa 25 Kilometer westlich von der Landeshauptstadt München entfernt.
Eine junge, lebendige Gemeinde mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine Gemeinde im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Gemeinde, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens.
In Maisach finden Sie alles: Kindergärten, Schulen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte im Ortskern, mehrere Wochenmärkte, sowie große Verbraucher- und Baumärkte am Ortsrand).
Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen, sowie ein Freibad. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Maisach aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Augsburg oder Nürnberg / Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 30-40 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S3) direkt zum Münchner Marienplatz.
Die circa 12.000 Einwohner große Gemeinde liegt etwa 4 Kilometer nördlich von Fürstenfeldbruck, bzw. etwa 25 Kilometer westlich von der Landeshauptstadt München entfernt.
Eine junge, lebendige Gemeinde mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine Gemeinde im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Gemeinde, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens.
In Maisach finden Sie alles: Kindergärten, Schulen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte im Ortskern, mehrere Wochenmärkte, sowie große Verbraucher- und Baumärkte am Ortsrand).
Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen, sowie ein Freibad. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Maisach aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Augsburg oder Nürnberg / Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 30-40 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S3) direkt zum Münchner Marienplatz.
sonstige Angaben
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfagen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Rückfagen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
