NEUBAU-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Ampermoching (Gde. Hebertshausen)

Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim.
Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums.

Dieses topmoderne und hochwertige Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2024.
Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien.
Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Regelgeschossen (EG+OG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 477m².

Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden.
(gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!)

Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten Planung sowie einer sorgenlosen Bauphasenbetreuung.
Hierfür ist die Firma Matthias Wand Massivhaus GmbH bekannt!

HINWEIS:
* die angegeben Grundrisspläne sind als reiner Vorschlag des Architekten zu verstehen und könnte individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden (sofern bautechnisch & -rechtlich möglich)
* die Baunebenaufwendungen belaufen sich auf ca. 30.000,00 EUR pro Doppelhaushälfte
* das Haus ist bei diesem Angebot nicht unterkellert. Die Errichtigung eines Kellergeschoss würde sich auf ca. 135.000,00 EUR belaufen

Das Objekt liegt zwischen Hebertshausen und Haimhausen im Ortsteil Ampermoching. Eine gute Straßenanbindung an den Münchner Norden, z.B. 18 km bis BMW FIZ, ca. 8 km nach Oberschleißheim, Unterschleißheim, Lohhof und Dachau sind hervorzuheben. Die Autobahnanschlussstelle Oberschleißheim oder Lohhof sind in je ca. 7 km zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle Hebertshausen ist ca. 3 km entfernt. Ein Bäcker / Konditor, diverse Läden, Gaststätten sind direkt in Ampermoching vorhanden. Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in den Nachbarorten Heberstshausen (2 km) und Haimhausen (5 km) vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreich. Zum Einkaufszentrum sowie Gewerbegebiet Dachau- Ost sind es ca. 7 km. Ein Kindergarten ist in Ampermoching; Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Hebertshausen und Dachau gegeben. Die Haltestelle des Schulbusses ist ca. 100 m vom Objekt entfernt. Hervorzuheben ist die Nähe zur sehr bekannte Bavarian International School, welche sich in Haimhausen befindet und vom Objekt ca. 5 km entfernt ist.

- ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
- Massivbauweise
- inkluse Malerarbeiten und Bodenbelege
- Kunststofffenster aus 5 Mehrkammerprofilen mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Belüftungssystem/Wohnraumbelüftung
- Blower-Door-Test
- Sanitäreinrichtung von namenhaften Herrstellern (Badewanne und / oder Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster, usw.)
- Rollläden an allen Fenster
- Eingangstüre in verschiedenen Designs zur Auswahl (mit Vordach)
- alle Wand- und Bodenfliesen in Bädern und Toiletten frei wählbar (z.B. Villeroy & Boch)
- diverse Sonderwünsche inklusive: z.B. Stromversorgung Garage, Duschabtrennungen, Pflasterarbeiten, Terrasse (mit Abtrennung), farbige Fenster,
und vieles mehr (nach Baubeschreibung)

Gerne übersenden wir Ihnen auch unsere aussagekräftige Bau- und Leistungsbeschreibung.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung!