665m² großes Baugrundstück (Teilbar) mit genehmigten Vorbescheid für ein Doppelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Details
Objektinformationen
Kaufpreis:
1.365.000,00 €
Käuferprovision:
4,76%
Grundstück:
665,00 m²
Grundflächenzahl:
0,23
Geschossflächenzahl:
0,46
Objektnummer
4276
Bebauungsrichtlinien:
34 Nachbarschaft
Energiepass
Gebäudeart:
wohn
Kontaktdaten
Herr
Benedikt Zimmermann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Germany
E-Mail (zentral)
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Telefon
+49 (8131) 45 45 28
Fax
+49 (8131) 66 65 65 5
Homepage
Objektbeschreibung
Baugrundstück in guter Lage von Holzkirchen mit genehmigtem Vorbescheid!
Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 665m². Der genehmigte Vorbescheid lässt eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften zu. Alternativ könnte man auch ein größeres Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bauen.
Die Maße des Doppelhauses betragen 11 x 14 Meter.
Das Grundstück wird aus einem ca. 2.000m² großen Grundstück rausgetrennt. Lediglich der hintere Teil des Grundstückes wird rausgetrennt, weswegen der Abriss des bestehenden Hauses Sie als neuen Käufer nicht betrifft. Die Zufahrt (im Luftbild und auf der Flurkarte Blau eingezeichnet) wird sich mit dem Eigentümer des restlichen Grundstückes geteilt. Die Kosten für die Entstehung der Einfahrt sowie der Erschließung teilen sich die neuen Eigentümer. Die Zufahrt ist in den 665m² nicht mit eingerechnet und das entsprechende Wege- und Nutzungsrecht ist im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch kann das Grundstück auch in zwei Grundstücke aufgeteilt werden.
Parzelle 1 hätte dann eine Größe von ca. 304m² und Parzelle 2 hätte dann eine Größe von ca. 361m².
Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 665m². Der genehmigte Vorbescheid lässt eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften zu. Alternativ könnte man auch ein größeres Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bauen.
Die Maße des Doppelhauses betragen 11 x 14 Meter.
Das Grundstück wird aus einem ca. 2.000m² großen Grundstück rausgetrennt. Lediglich der hintere Teil des Grundstückes wird rausgetrennt, weswegen der Abriss des bestehenden Hauses Sie als neuen Käufer nicht betrifft. Die Zufahrt (im Luftbild und auf der Flurkarte Blau eingezeichnet) wird sich mit dem Eigentümer des restlichen Grundstückes geteilt. Die Kosten für die Entstehung der Einfahrt sowie der Erschließung teilen sich die neuen Eigentümer. Die Zufahrt ist in den 665m² nicht mit eingerechnet und das entsprechende Wege- und Nutzungsrecht ist im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch kann das Grundstück auch in zwei Grundstücke aufgeteilt werden.
Parzelle 1 hätte dann eine Größe von ca. 304m² und Parzelle 2 hätte dann eine Größe von ca. 361m².
Lage
Holzkirchen, südöstlich von München gelegen, ist durch die gute Anbindung nach München über S-Bahn und Autobahn der ideale Standort für Ihr Familienglück.
Durch die nahe gelegene Autobahn A8 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die 30km entfernte Landeshauptstadt München. Über diverse Bundesstraßen wie zum Beispiel die B318 oder die B13 erreichen Sie Ziele wie den nahegelegenen Tegernsee oder den Erholungsort Bad Tölz in unter 30 Minuten.
Die Berge können Sie innerhalb von 1 Stunde erreichen und hier sowohl im Sommer als auch im Winter die wunderschöne Natur genießen. Die S-Bahn Linie S3 führt sie genauso wie die Regionalbahn, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 30 Minuten, in die Landeshauptstadt.
In Holzkirchen sind ca. 1.600 Firmen ansässig. Neben zahlreichen mittelständischen Betrieben haben sich auch Sandoz (Hexal), Panasonic Electric Works Deutschland sowie der Büroartikelhersteller Avery Zweckform mit ihren Hauptfirmensitzen hier niedergelassen. Veolia Verkehr hat in der Marktgemeinde ihre süddeutsche Zentrale.
Aber auch für die kleinsten unter uns ist gesorgt. Holzkirchen hat zwei öffentliche Grundschulen, eine öffentliche Hauptschule, eine Wirtschaftsschule, eine private und eine staatliche Realschule sowie ein privates Gymnasium.
Es gibt eine sehr gute ärztliche Versorgung durch diverse Ärzte im nahen Umkreis. Das Krankenhaus ist in Agatharied.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung zum Haus.
Durch die nahe gelegene Autobahn A8 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die 30km entfernte Landeshauptstadt München. Über diverse Bundesstraßen wie zum Beispiel die B318 oder die B13 erreichen Sie Ziele wie den nahegelegenen Tegernsee oder den Erholungsort Bad Tölz in unter 30 Minuten.
Die Berge können Sie innerhalb von 1 Stunde erreichen und hier sowohl im Sommer als auch im Winter die wunderschöne Natur genießen. Die S-Bahn Linie S3 führt sie genauso wie die Regionalbahn, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 30 Minuten, in die Landeshauptstadt.
In Holzkirchen sind ca. 1.600 Firmen ansässig. Neben zahlreichen mittelständischen Betrieben haben sich auch Sandoz (Hexal), Panasonic Electric Works Deutschland sowie der Büroartikelhersteller Avery Zweckform mit ihren Hauptfirmensitzen hier niedergelassen. Veolia Verkehr hat in der Marktgemeinde ihre süddeutsche Zentrale.
Aber auch für die kleinsten unter uns ist gesorgt. Holzkirchen hat zwei öffentliche Grundschulen, eine öffentliche Hauptschule, eine Wirtschaftsschule, eine private und eine staatliche Realschule sowie ein privates Gymnasium.
Es gibt eine sehr gute ärztliche Versorgung durch diverse Ärzte im nahen Umkreis. Das Krankenhaus ist in Agatharied.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung zum Haus.
